PILOTAGE
LOCATIF
Une gestion sans contraintes et rentable pour votre bien immobilier :
Après la première étape qui est l’audit et la valorisation de votre bien, vient l’étape essentielle du pilotage locatif avec notre service de conciergerie immobilière, en gestion immobilière.
Vous souhaitez maximiser vos revenus tout en évitant les contraintes liées à la gestion quotidienne ?
Déléguer la gestion locative :
Déléguer la gestion de votre bien à distance depuis la France ou selon vos autres pays de résidence !
Que ce soit pour une villa, maison, appartement, studio !
Notre service de gestion locative à Tivat vous permettra de déléguer toutes les tâches opérationnelles à une équipe professionnelle. Grâce à une approche stratégique et un suivi rigoureux, nous assurons une expérience optimale pour les locataires et un rendement locatif performant pour vous.
Notre objectif est de vous offrir une gestion complète :
De la tarification dynamique à l’entretien de votre bien, en passant par la gestion des réservations et des annonces, gestion des litiges, messages, avis clients.
Nous nous occupons de tout. Vous bénéficiez ainsi de revenus passifs en toute sérénité, sans avoir à vous soucier des détails logistiques.
Tarifs de la prestation :
En plus de la première phase qui est indispensable, comporte un montant fixe pour la mise à niveau de votre bien (allant de 200 à 900€ selon la superficie et les prestations choisies).
Nos frais de gestion de conciergerie immobilière sont compris entre 20% & 30%, directement prélevés des revenus locatifs, en fonction de la taille et des spécificités de votre bien.
Faites de votre bien immobilier au Monténégro une réussite locative à Tivat en nous confiant sa gestion locative !
Création & Gestion des Annonces
Nous rédigeons et publions des annonces attractives sur les principales plateformes de location courte durée, comme Airbnb, ainsi que sur notre site web. Nous veillons à optimiser la visibilité de votre bien et à améliorer son classement.
Réservations & Communications
Nous gérons les réservations, avec réactivité. Une communication fluide est essentielle pour garantir une bonne expérience et obtenir des avis positifs sur les plateformes.
Entretien et Maintenance du Bien
Nous travaillons avec des prestataires de confiance pour garantir un nettoyage professionnel et une maintenance régulière du logement. Chaque séjour est précédé d’une vérification rigoureuse pour assurer un accueil irréprochable.
Optimisation de la Stratégie Tarifaire
Nous appliquons une tarification dynamique basée sur l’analyse du marché, la demande saisonnière d'une année à l'autre.
Nous prenons également en compte le contexte international et les événements locaux. Toute l'année nous indexons les prix sur les tendances du marché. Cette approche permet d’ajuster les prix en temps réel pour maximiser vos revenus et garantir un taux d’occupation optimal.